RDV CONSEIL

• Achat d’une maison : Missionné pour évaluer le coût et le potentiel d’une maison avant de l’acheter, la conclusion est sans appel : le coût d’achat ajouté à ceux de l’extension et de la surélévation ne permet pas de rentrer dans le budget.
• Achat d’un appartement : Suite à l’acquisition d’un T1 jouxtant son loft, le client se questionnait sur l’opportunité et les coûts pour réunir les deux appartements ou bien pour rénover ces biens à des fins locatives.
• Transformation d’une maison en MAM : Venant de vendre une partie de leur terrain, les clients se demandaient dans quelle mesure ils pouvaient transformer, grâce à une extension, leur maison en Maison Assistance Maternelle. Le RDV a permis de faire un point sur le coût des travaux pour prendre RDV avec la banque et conclure que le projet ne leur permettrait pas d’acheter une autre maison pour eux.

RENOVATION (ENERGETIQUE)

• Rénovation d’un appartement : Avant la remise en location du T1 qui a servi aux enfants à faire leurs études, les clients décident de rénover l’appartement en réparant les désordres profonds liés à l’humidité.
• Aménagement de combles : Les clients, primo-accédants, ne sont pas du tout du bâtiment et missionnent initialement Lignes & travaux pour une mission complète. Sentant leurs capacités assez bonnes pour gérer un chantier et observant un budget serré pour la réalisation souhaitée, nous réduisons notre mission et produisons les plans d’avant-projet avec lesquels ils consultent des entreprises.
• Esquisse rénovation : Le père de la cliente était dessinateur, le budget était très serré et l’espace complexe à organiser dans un vieux bâtiment. LIGNES & TRAVAUX est intervenue pour concevoir les nouveaux espaces avec des plans à main levée.

MOBILIER

• Plans de Mobiliers : Suite à l’acquisition d’un appartement, le budget ne permettait pas de réaménager tout l’appartement, il a été décidé que les clients le rafraichissent et que nous produisions les dessins de plusieurs meubles parfaitement adaptés aux pièces et leurs usages.
• Réalisation d’un meuble living : Afin d’optimiser l’espace et le rangement dans le salon, le meuble d’époque a été remplacer par un meuble polyvalent aux lignes contemporaines.
• Réalisation d’un escalier fusionné à un meuble d’entrée : Pour assurer une homogénéité esthétique entre l’escalier, la penderie et le meuble à chaussures sur cette entrée en plafond cathédrale, l’escalier à été intégré à la fonction du RDC.

Déclaration Préalable

• Rénovation comprenant un aménagement de comble : En complément du projet, le comble vieillissant servant au chat à été remis à neuf avec un point d’eau et un escalier plus pratique pour l’accueil imminent de plusieurs semaines d’une personne au sein de la famille.
• Rénovation d’un grenier : En créant un passage dans le mur porteur de l’étage, le grenier excentré au-dessus du garage à été transformé en chambre pour un bel agrandissement de 30m de la maison.
• Mezzanine furtive : Alors que le projet d’extension était en forme pour une suite parentale, nous avons décidé, pour un supplément de 7000€ seulement d’investir avec une mezzanine le comble de l’extension à l’aide d’un escalier à pas japonais pour y faire un espace bureau et offrir à la chambre un toit cathédrale.

SURELEVATION

• Etudes techniques et choix des entreprises : Pour surélever leur maison au-dessus du garage et connecter cette nouvelle pièce à l’étage rénové de la maison, les clients ont préférés suivre eux-mêmes chantier.
• Surélévation : Pour la création d’un bureau et d’une suite parentale avec paysage champêtre, il a été fait le choix qu’en quittant le chantier, la maison devait donner l’impression d’avoir toujours été ainsi.
• Surélévation en zinc : Avec un potentiel important dans les combles, le projet consista à assurer une excellente communication entre les niveaux, du jardin au comble en passant par l’étage coutant au R+1 de cette maison nantaise.